市场综述： 本周（1月20日至1月26日），北京新房、二手房住宅网签量双双上涨。具体来看，新房住宅网签套数环比上涨0.55%，二手房住宅环比上涨0.19%。

据广元市住房和城乡建设局提供的资料显示，2024年广元市房地产市场呈下行趋势，10月新政出台后，下行趋势放缓，新建商品房销售面积较同年2月降幅收窄22个百分点；二手房交易量持续上涨，同比增长16.9%。全市新建商品住宅待售163.05万平方米，商品住 ...

近日，多家商业地产机构发布2024年第四季度及全年报告。数据显示，2024年上海办公楼市场需求平稳修复，虽然租金持续承压，但优惠政策带动升级需求，市场主体也更为多元。

1月23日晚间，融创中国（HK01918，股价1.490港元，市值138.66亿港元）公告称，公司与中国长城资产就重庆湾项目达成融资合作，后者拟出资不超过24.76亿元对重庆湾项目现有债务进行重组并提供新增融资。

安居·乐筑老城根项目，是一处高品质保障性租赁住房项目，位于地铁8号（环）线红庙坡站B出口附近，地处老城根商圈核心区域，集购物、餐饮、娱乐等功能于一体，为租客们提供了一个拎包入住、生活便利的全方位生活圈。

从全年的数据来看，来自CBRE世邦魏理仕的数据显示，2024年上海写字楼市场共录得12个新增供应，共计79.4万平方米，同比下降28.2%。从供应区域来看，主要布局在淮海中路、徐汇滨江、浦东世博、世纪大道和五角场等市场。

1月26日，中国交建（601800.SH）发布公告，2024年公司新签合同额为18811.85亿元，同比增长7.30%，完成全年目标的95%。其中，基建建设业务、基建设计业务、疏浚业务和其他业务分别为17005.82亿元、526.46亿元、1160.17亿元和119.40亿元。

记者注意到，在各地对2025年房地产工作部署中，止跌回稳、好房子、城中村改造、城市更新、住房保障、房地产发展新模式等成为高频词汇。北京、上海、广东、海南还明确表态，将继续优化房地产政策。

公告内容显示，2024年金科股份归属于上市公司股东的净利润亏损在205亿元～285亿元，2023年同期亏损87.32亿元；扣除非经常性损益后的净利润亏损在180亿元～260亿元，2023年同期亏损73.94亿元。

金融监管总局副局长肖远企1月23日在国新办发布会上表示，截至1月22日，房地产“白名单”项目贷款金额已达5.6万亿元。 肖远企表示，在城市房地产融资协调机制下，确立了“应进尽进”“应贷尽贷”“能早尽早”原则，对符合“5 5”条件标准的房地产项目，均应纳入“白名单”管理，商业银行积极予以支持，在保障购房人合法权益、推动房地产市场止跌回稳等方面发挥了重要积极作用。

此外，从各地政府工作报告披露的2024年成绩单来看，经济发展各有亮点，2025年经济目标也各有设定。而在房地产政策方面，多地都有继续优化的打算。北京、上海、广东、海南等地都明确表态，将继续优化房地产政策，部分城市还有望进一步松绑住房限购政策。

绿地控股分别在去年三季度和四季度新增1个房地产项目。2024年12月19日，绿地控股以4508万元底价摘得山东济宁任城区JRC2024-033号观音阁片区（铁南二路东南前营路西）地块。该项目位于铁南二路东南、前营路以西。项目用地面积约0.79万平方米，容积率2.10，计容建筑面积约1.66万平方米，土地用途为城镇住宅用地兼容商业用地，总地价0.45亿元。公司拥有该项目100%权益。