51轮竞价，溢价27.93%成交。 220轮竞拍，溢价71.25%成交。 春节前的土拍市场热闹非凡，今日（1月24日）杭州、上海等热点城市高溢价土拍成为焦点。

杭州诞生新“地王”。 1月24日，在经过220轮报价后，滨江集团以545608万元竞得湖墅单元GS0201-R21-05地块，楼面价64834元/平方米，溢价率71.25%，刷新了杭州土拍史上最高成交楼面价。这是湖墅单元民生药厂的最后一宗宅地，同时也是杭州市场上首宗楼面价超过60000元/平方米的宅地。 资料显示，该地块东至教工路，南至热电路，西至景苑路，北至美景巷，地块出让面积32367平方米， ...

2024年，上海房地产市场表现如何？2025年又将有何趋势？ 1月24日，澎湃新闻记者从上海市房管局获悉，2024年，上海进一步优化住房限购措施，先后出台“沪九条”“沪七条”，市场整体信心和预期增强，商品住房成交“量升价稳”，市场呈现回稳向好态势，四季度走出“翘尾”行情。2025年，随着市场信心不断提振、预期逐步增强，上海房地产市场有望走出“跨年”行情，3、4月份“小阳春”市场可期。 来自上海市房 ...

近日，常州市人民政府发布了新的住房公积金政策。从2月5日起，在常州市购买法拍房的职工，在支付首付款后即可申请使用住房公积金贷款。 根据《常州市住房公积金个人住房贷款购买法拍房业务的规定》，申请贷款的法拍房需位于常州市行政区域内，产权清晰，为存量自住住房，且无居住权等权利限制。 据了解，此次推出的公积金法拍房贷款业务，是常州市为贯彻落实《省政府2023年度十大主要任务百项重点工作》和省高院、省住建厅 ...

1月23日，北京市规划和自然资源委员会发布京土储预（顺）〔2025〕008号用地预申请，预申请受理时间自2025年1月23日起至2025年2月21日下午17:00。

记者从住房和城乡建设部获悉，2024年，全国各地普遍将城市更新作为推动城市高质量发展的综合性、系统性战略行动，不断创新完善城市更新工作机制、制度政策和实施模式，共实施城市更新项目6万余个，完成投资约2.9万亿元，综合性成效逐步显露。

作为2024年以来A股唯一一家获法院受理重整的房地产上市公司，ST金科（00656.SZ）重整进程备受市场关注。 1月22日晚间，金科股份公布了《金科股份重整计划草案》及《重庆金科重整计划草案》，并预计于2025年2月18日召开公司及重庆金科重整案第二次债权人会议。 据《金科股份重整计划草案》规定，金科股份将在重整计划执行期间进行资本公积转增股票，用于引进重整投资人、清偿债务。 具体来看，金科将以 ...

地块位于嘉定区，地块名称嘉定新城F03A-4地块，东至益飞路，南至希望路，西至地块边界，北至伊宁路，土地用途普通商品房，出让面积3.8公顷，容积率2.2，出让方式为挂牌。

更早些时候，1月14日，郑州市住宅与房地产协会也发出倡议，倡议全市房企在春节、元宵节期间合理制定楼盘销售优惠措施，推出“双节”特惠房源，同时举行购房送家电、送旅游、减免物业费、送车位（或打折优惠）、代缴契税、代缴物业维修基金等实实在在的促销活动。

“2025年将是止跌回稳关键期，关键是前期部署的政策能否落地。一是严控增量，库存大的城市能否暂停供地和开工；二是盘活存量土地和房源，现在中长期库存规模较大，特别是未开工和开工未售的，这部分对市场冲击比较大；三是城中村改造货币化安置；四是过剩产能出清。这些政策都是增量政策，区别于传统政策的，但落地可能有一定难度，需要各部委政策取向一致、协同配合，需要激发市场主体的活力，需要金融机构能支持，需要磋商到 ...

1月23日，新世界发展在业务更新中表示，2025年会继续专注地产主业并积极推售香港住宅物业。 据悉，新世界发展将加快港铁黄竹坑站”港岛海岸”第五期、半山卫城道高端住宅以及启德楼盘等项目的推售进度。 2024/25财年，新世界发展全年共推出超过4400个单位，正积极开展多个新项目，包括位于九龙塘的住宅项目。 截至2024年12月底，新世界发展内地半年销售收入已经超过全年目标的70%。

肖远企表示，在城市房地产融资协调机制下，确立了“应进尽进”“应贷尽贷”“能早尽早”原则，对符合“5 5”条件标准的房地产项目，均应纳入“白名单”管理，商业银行积极予以支持，在保障购房人合法权益、推动房地产市场止跌回稳等方面发挥了重要积极作用。