上海金融与法律研究院研究员杨海平对《证券日报》记者表示，在政策频出的背景下，房地产行业盘活的结构性机会增加。成立由AMC参与的存量资产纾困盘活基金，可以充分利用参与各方的优势，拓展房地产存量资产盘活的模式，更好地管理相应的风险，总体上有利于提升房地产存量资产盘活的效能。

信达地产（600657）01月10日涨停收盘，股价上涨10.08%，收盘价为4.37元。 该股于上午 9:30:11涨停。截止15:00:31未打开涨停，封住涨停时长3小时59分51秒。其涨停封板结构弱，最高封单量：3046.98万，目前封板数量：1131.77万，占实际流通盘1.47%，占当日成交量：52.73%。 【原因分析】 信达地产涨停原因类别为参与设立200亿元房地产纾困盘活基金+化债概 ...

这个开年，个贷不良资产市场有点热闹。 先是2024年12月16日，东岸科技在上海搞了个高调的开业典礼。热闹劲儿还没过去，2025年1月8日，山哩商业就官宣进军河北。这种此起彼伏的架势，让圈内人都觉得有意思。 01 为何都在"疯抢"这块万亿蛋糕？

根据AI大模型测算世联行后市走势。短期趋势看，该股当前无连续增减仓现象，主力趋势不明显。主力没有控盘。中期趋势方面，上方有一定套牢筹码积压。近期该股有吸筹现象，但吸筹力度不强。舆情分析来看，1家机构预测目标均价2.30，低于当前价-2.95%。目前市场情绪极度悲观。

根据AI大模型测算海德股份后市走势。短期趋势看，该股当前无连续增减仓现象，主力趋势不明显。主力没有控盘。中期趋势方面，上方有一定套牢筹码积压。近期筹码快速出逃，建议调仓换股。舆情分析来看，目前市场情绪极度悲观。

中指研究院企业研究总监刘水表示，此次中国信达宣布设立200亿规模的房地产行业存量资产纾困盘活基金，表明国资基金参与房地产项目纾困持续加码。此前全国已有针对楼盘项目的纾困基金，配合保交楼专项借款等政策的快速落地，已在部分省市起到了一定的化解项目风险。

在刘水看来，金科是业内首家确定重整投资人的企业，并且有国家级AMC参与，其有效进展有望对行业形成一定示范效应。未来，在信达等AMC专项纾困基金支持下，或将有其他问题房企以重整方式实现风险化解，将加速问题房企走出困境，加快行业风险出清，有助于行业止跌回稳。