2024年楼市呈现“前低后高”趋势，市场在密集政策的推动下逐渐回暖，购房者置业预期大幅改善。蛇年“小阳春”能否提前到来？2025年一季度房价会怎么走？返乡置业能否重新激发三四线城市活力？

从购房意愿上看，司智提出，返乡置业是历年来的重点领域，主要由两个因素决定。首先，北上广深房价太高，因此选择在老家购买。其次，随着一线城市认贷政策的调整，异地置业不再影响所在城市的首套和二套房认定。今年的调研显示，许多人回到老家置业的意愿比前两年明显高很多。