2024年6月，上海新房取消了实行3年之久的房地联动价，土拍市场也重回“价高者得”。自此，挂牌出让的地块和入市的新房，定价权交还给了市场。

观点网讯： 1月22日，据香港特区政府网站公布的销售文件显示，位于薄扶林的豪宅项目碧丽轩成功售出一套占地536平方米（5767平方英尺）的豪宅，成交价格高达近2.04亿港元，每平方英尺的成交价格创该项目新高。

万科债券“21万科02”如期付息，显示出万科在当前房地产行业整体承压的背景下，依然具备较强的偿债能力。这一举措有助于缓解市场对万科债务违约的担忧情绪，增强投资者对房地产行业龙头企业的信心。

境内债方面，融创中国控股有限公司1月21日发布公告称，融创房地产十笔债券的重组方案已全部经相关债券持有人会议审议通过。这也意味着，融创总规模154亿元的境内债重组整体宣告成功，正式成为行业第一家完成境内公司债券整体重组的房企。

公告显示，华联控股预计2024年1月1日至12月31日期间，归属于上市公司股东的净利润盈利3500万元至4500万元，较上年同期下降57.12%至44.87%；扣除非经常性损益后的净利润盈利1000万元至2000万元，比上年同期下降83.66%至67.31%；基本每股收益盈利0.02元/股至0.03元/股，上年同期盈利0.06元/股。

公告显示，经中交地产初步测算，预计公司2024年度期末归母净资产可能为负。根据《深圳证券交易所股票上市规则》第9.3.1条第（二）项规定，公司股票交易可能在2024年度报告披露后被深圳证券交易所实施退市风险警示（股票简称前冠以“*ST”字样）。

观点网讯： 1月21日，中银国际发布研究报告，将龙湖集团的目标价下调至10.91港元。报告指出，2024年中国房价调整幅度超出预期，因此将龙湖集团2024年物业开发业务利润率预测由8%下调至约5%，预计2024年物业开发业务将录得轻微亏损。而非开发业务经常性收入则预期会实现双位数增幅，由2023年的约70亿元人民币增长至2024年约80亿元人民币。